为进一步完善徐圩新区工业邻里中心生活服务配套，优化居住环境，为工业邻里中心居民的生活带来更大的便捷性，现将工业邻里中心部分商铺公开招租，公告如下： 

　　一、项目简介  

　　徐圩新区工业邻里中心是方洋集团为服务石化产业基地建设精心打造的产业配套功能服务平台，当前新区规模最大和距石化产业基地最近的产业工人集聚区。小区占地约250亩，总建筑面积约30万平方米，总投资约9亿元，主要包含39栋宿舍楼、1栋商业楼、2栋办公楼，其中9栋宿舍楼正在建设，预计2021年6月投用。小区全部建成后可满足约8000人居住和1000人办公需求。小区内部医疗、餐饮、商超、快递、运动等生活配套完善，周边交通便利，与邻里荟、皇冠商务酒店、徐圩湖商务服务区、节能环保科技园标准厂房等共同组成“3公里+10分钟”生活圈。 

　　二、招租范围  

　　徐圩新区工业邻里中心G1#楼一层部分商铺，G3#楼一层商铺、四层运动区及部分地下车位。 

　　三、招租业态 

　　仅限于银行、保险、电信、移动、燃气、咨询机构、中介代理、书店、推拿理疗、户外健身等商务服务配套业态，承租商户须按业态要求报名与经营，不得改变用途。 

　　四、招租要求  

　　1.有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念；  

　　2.至少经营一家正在营业的同类店铺；财务状况良好，在经营活动中没有违法记录的法人或自然人；具备良好经营能力，具有相应的运营管理专业人员，守法经营，诚实守信，无不正当竞争行为，无不良贷款记录；营业证照经营范围须涵盖招商店铺业态经营范围； 

　　3.商户需要按我公司有关规章制度进行统一规范管理，并向我公司缴纳相关的费用；在方洋集团及其子公司无拖欠款项、非正常流程终止合同等不良记录； 

　　4.本项目不接受联合体投标、不允许分包或转包； 

　　5.租赁期间物业费、水电费由承租方自理； 

　　6.符合相关法律法规规定的其他要求。 

　　五、招租程序  

　　（一）现场报名 

　　有承租意向者，请持有法定代表人有效证件（原件）、委托人身份证（原件+复印件）、营业执照（复印件并加盖公章）等相关材料至工业邻里中心G1#楼201室进行现场报名，并缴纳承租意向金5000元人民币。 

　　（二）承租原则 

　　我司将经过资格审查获得承租权。租金面议，价高者得。 

　　（三）签订合同 

　　符合条件的申请人将在报名后10个工作日内接到通知，至现场签订合同，按合同约定缴费。 

　　自本公告发布之日起接受报名，截止时间为：2020年10月28日下午17：30，具体请至徐圩新区工业邻里中心G1#楼201室或拨打18761308800咨询。 

　　特此公告。 

　　  连云港方洋建设投资有限公司 

　　2020年10月13日